酒店內(nèi)參
王鋒
趙煥焱
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酒店加盟模式未來(lái)走向？一般來(lái)說(shuō)，加盟模式主要?dú)w結(jié)為五個(gè)維度，品牌、管理、系統(tǒng)、訂單、工程，本質(zhì)上是酒店集團(tuán)的核心競(jìng)爭(zhēng)力輸出。圍繞這些因素?cái)?shù)十位酒店業(yè)大咖分享了自己的見(jiàn)解。
國(guó)際酒店巨頭的并購(gòu)熱在2016年方興未艾，并購(gòu)后形成的“巨無(wú)霸”酒店集團(tuán)，如萬(wàn)豪和雅高，勢(shì)必調(diào)整策略，解決旗下品牌同質(zhì)化、消費(fèi)群體重合等問(wèn)題。而一系列新的生活方式類酒店品牌的出現(xiàn)又將進(jìn)一步促進(jìn)酒店市場(chǎng)的細(xì)分發(fā)展。與此同時(shí)，以萬(wàn)達(dá)和錦江為首的國(guó)內(nèi)集團(tuán)的海外擴(kuò)張又將為本土酒店的發(fā)展打開(kāi)新局面。
人工智能圍棋程序AlphaGo戰(zhàn)勝了李世石，人工智能一下子就涌入了大眾眼前。今天，外媒報(bào)道美國(guó)連鎖酒店希爾頓將開(kāi)始在其美國(guó)的連鎖酒店內(nèi)測(cè)試靠人工智能搭載驅(qū)動(dòng)的迎賓機(jī)器人。
住宿業(yè)一般納稅人6%的增值稅稅率雖然相比以前5%的營(yíng)業(yè)稅稅率有所提高，但由于可以采取進(jìn)項(xiàng)稅抵扣，綜合起來(lái)計(jì)算，稅負(fù)會(huì)比營(yíng)改增之前有明顯降低，對(duì)于住宿業(yè)是好事。
自駕游用戶追求自由個(gè)性化的需求正在改變酒店住宿業(yè)，民宿露營(yíng)的勃然興起頗有撼動(dòng)甚至顛覆傳統(tǒng)酒店的態(tài)勢(shì)，作為連鎖酒店如家酒店掌門(mén)人CEO孫堅(jiān)有何獨(dú)特觀察？有何應(yīng)對(duì)之策？
我國(guó)民宿大體分為傳統(tǒng)民宿、社會(huì)性民宿、經(jīng)營(yíng)性名宿三大類。傳統(tǒng)民宿是利用自用住宅空閑房間，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)；社會(huì)型民宿是外來(lái)投資者租賃房屋，以家庭主業(yè)方式經(jīng)營(yíng)；經(jīng)營(yíng)性名宿是委托酒店管理公司來(lái)運(yùn)營(yíng)。
隨著旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，人們的需求還在持續(xù)升級(jí)，更趨個(gè)性化，走向享受型，向‘花錢(qián)受罪’說(shuō)再見(jiàn)。層出不窮的新需求，將是旅游供給側(cè)今后發(fā)力的重點(diǎn)。
據(jù)臺(tái)媒報(bào)道，赴臺(tái)大陸游客人數(shù)面臨縮減，島內(nèi)飯店業(yè)供過(guò)于求現(xiàn)象嚴(yán)重。業(yè)者直言，目前已公開(kāi)待售旅館將近十筆，待售金額超過(guò)八十億元(新臺(tái)幣，下同)，已遍布全臺(tái)。
全國(guó)10956家星級(jí)飯店第四季度的營(yíng)業(yè)收入合計(jì)577.77億元，其中餐飲收入為243.70億元，占營(yíng)業(yè)收入的42.18%；客房收入為250.87億元，占營(yíng)業(yè)收入的43.42%。 平均房?jī)r(jià)為343.51元/間夜，平均出租率為55.59%，每間可供出租客房收入為190.95元/間夜，每間客房平攤營(yíng)業(yè)收入為37767.47元/間。
2月29日，木鳥(niǎo)短租宣布完成數(shù)千萬(wàn)B輪融資，由國(guó)內(nèi)老牌投資公司達(dá)晨領(lǐng)投，梅花創(chuàng)投等多家知名基金跟投。
高的繼續(xù)上升、低的繼續(xù)下降。一線城市同比上升；其他地區(qū)大部分同比下降。
2月26日晚間，錦江股份公布了《重大資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)實(shí)施情況報(bào)告書(shū)》及相關(guān)公告，標(biāo)志著備受市場(chǎng)關(guān)注的錦江戰(zhàn)略投資鉑濤集團(tuán)項(xiàng)目順利完成交割，鉑濤集團(tuán)正式成為錦江大家庭的一員。
隨著分享經(jīng)濟(jì)熱度在二線城市的上升，短租正在逐步取代長(zhǎng)租成為更受歡迎的“短租養(yǎng)貸” 模式，助力住房消費(fèi)。
