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1月29日，山東省濟(jì)南市章丘區(qū)13宗地塊最終被華僑城以底價(jià)19.72億元拿下。本次出讓的土地共計(jì)13宗，為2017-24到2017-35號(hào)地塊，總占地62.8萬平米，地上計(jì)容建筑面89.4萬平米。其中，商業(yè)用地3宗，計(jì)容12.4萬平米；住宅10宗，計(jì)容約77萬平米。
據(jù)了解，該13宗地塊于去年12月29日推出，土地總面積62.8萬平方米，折合942畝。根據(jù)出讓條件，這13宗土地是繡源河文化旅游度假區(qū)綜合項(xiàng)目的一期用地，涉及商業(yè)、旅游、娛樂、住宅等多個(gè)業(yè)態(tài)項(xiàng)目，總起始價(jià)約19.72億元。
根據(jù)出讓公告，競(jìng)買人須自持運(yùn)營(yíng)國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)不少于5年。在本次競(jìng)得土地后，競(jìng)得人還須繼續(xù)參與章丘區(qū)繡源河文化旅游度假區(qū)綜合項(xiàng)目下批次出讓活動(dòng)，并按要求繳納保證金及出價(jià)。在網(wǎng)上競(jìng)買成交后，除進(jìn)行資格審查外，還將一并審查競(jìng)買人對(duì)繡源河文化旅游綜合項(xiàng)目的總體規(guī)劃。
據(jù)悉，本項(xiàng)目文旅商項(xiàng)目總投資不少于20億元。其中，2017-25號(hào)宗地建設(shè)城市展示中心及配套商業(yè)，建面不少于3.8萬平米，投資額不少于5.5億元。2017-26號(hào)宗地建設(shè)主題樂園，整體須自持20年。2017-24號(hào)總機(jī)投資額不少于8.5億元，其中建設(shè)精品酒店建面不少于3萬平米，自持不少于10年；商業(yè)建面不少于3萬平米，自持不少于5年。
此外，競(jìng)得人還需對(duì)繡源河?xùn)|安約1167畝綠化進(jìn)行生態(tài)改造及設(shè)施配備，主要包括休閑濕地、濱水運(yùn)動(dòng)中心、室外生態(tài)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、水上活動(dòng)營(yíng)地等。
據(jù)悉，本次華僑城繡源河文旅綜合項(xiàng)目計(jì)劃總投資約500億元。
另悉，同于今天交易的濟(jì)南市劉智遠(yuǎn)片區(qū)9宗地被當(dāng)?shù)仄髽I(yè)銀豐集團(tuán)以底價(jià)83.32億元競(jìng)得，而唐冶片區(qū)1宗土地則以4587萬元成功出讓。
*本文來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《華僑城19.72億落子濟(jì)南繡源河文旅度假區(qū) 總投資500億》
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